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대체투자 경험하기 | 부동산 편 (4기 VOD)
구성
총 14회 수업시작
바로 가능금액
245,000원
대체투자 경험하기 | 부동산 편 (4기 VOD)
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요약
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목표
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프로젝트
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멘토
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후기(0)
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커리큘럼
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연관 클래스
클래스 요약
대체투자 커리어 스타터
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수업
13개
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수업 기간
4주
추천대상
- 증권사 IB로 커리어 진입을 준비하는 분
- 대체투자 펀드매니저로 커리어 진입을 준비하는 분
- 대체투자 기초 실무경험을 빠르게 쌓아보고 싶은 분
이번 클래스의 목표
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01
투자계획서(IM) 작성과정을 배웁니다. -
02
대체투자의 투자대상을 사례별로 분석하면서 이해합니다. -
03
대체투자의 위험요소를 파악하고 관리방안을 세울 수 있습니다. -
04
대체투자 현업 실무를 경험합니다.
매주 영상이 업데이트 되는 과정입니다.
4.13(화)부터 매주 2-3회차단위로 업데이트 되어 강의를 시청하실 수 있습니다.
대체투자 본격 실무를 이해합니다.
투자유치를 준비하기 위한 프로세스와 각 단계별 알아야 할 요소를 하나하나 짚어나갑니다.
대체투자에서 가장 기초이자 핵심인 투자계획서(Information Memorandum)를 살펴보고,
투자유치에 필요한 분석과 계획 수립의 과정을 이해합니다.
이 과정을 통해 투자대상을 이해하고, 위험 요소를 파악하여 관리 계획을 수립하는 대체투자 업계의 업무 프로세스와 사고 방식을 경험할 것입니다.
[대체투자 경험하기]
함께할 현직자 소개
총 1명의 강사-
17년 경력
이제호
노앤파트너스 대체투자펀드매니저
현) 노앤파트너스 투자3본부 본부장
전) 마스턴투자운용 대체투자본부장
전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부
전) 삼일회계법인
연세대학교 경영학과
공인회계사
투자자산운용사
해외자원개발 전문인력
수강생이 말하는 클래스의 가치
0
클래스의 후기 수/ 5.0
수강생의 만족도-
poi*********
2021년 02월 수강5.0실제로 IM을 작성하기 위해 필요한 지식을 상세히 알려주셔서 좋았습니다. 강의를 듣고 IM을 작성해보면서 유의미한 결과물을 만들 수 있어 만족스럽습니다.
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god*********
2021년 02월 수강5.0대체투자 경험하기는 IM을 구성하는 각 목차에 대해 상세하게 배울 수 있는 강의입니다. 이를 바탕으로 프로젝토링 과정에서 팀별로 IM을 작성하게 됩니다. 특히 부동산과 인프라 자산의 투자구조 및 재원조달 구조를 비교하여 설명해주셔서 두 자산의 투자 특성에 대해 보다 명확하게 구분해서 이해할 수 있게 되었습니다. 프로젝토링을 수강하는 분들 외에도 대체투자 실무에서 가장 중요한 부분중 하나인 IM 구성에 대해 명확하게 알고 싶거나 작성 과정을 간접적으로 경험해보고 싶은 분들에게 추천합니다.
현직자와 함께 배우는 것
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1회차 온라인 수업 47분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 딜 프로세스 이해하기
- 딜 진행 과정에서 IM이 필요한 단계 / 딜 프로세스를 이해하기 위한 필수 용어
- 사업발굴의 중요성과 방법 / Offer의 제출 : LOI(Letter of Intent)라는 형식으로 제출
- 투자자 모집 / LOC제출 및 Financial Closing
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2회차 온라인 수업 17분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자제안서(IM) 및 투자설명서
- IM이란 무엇인가? / IM 목차 구성 : IM 목차 작성시 주의사항
- 투자설명서란 무엇인가? / 예비투자설명서, 간이투자설명서, 투자설명서, 증권신고서
- 투자설명서의 내용을 어디서 파악할 수 있는가?
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3회차 온라인 수업 22분
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 수행 ① 투자개요
- 투자개요의 구성
- 투자개요 예시
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4회차 온라인 수업 28분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ① 투자개요
- 투자개요의 구성 : 투자조건 및 투자대상자산의 개요
- 투자개요의 현업 IM 예시 : 인프라 사례 7가지
- 투자개요의 현업 IM 예시 : 부동산 사례 6가지
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5회차 온라인 수업 30분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ② 투자대상자산의 분석
- 투자대상자산의 분석 : 입지분석(교통분석, 개발가능성, 공급 및 공실분석, 거래사례분석, 경쟁현황분석, 상권분석 등)
- 투자대상자산의 분석 : 물류센터(수요분석, 공급분석 등)
- 투자대상자산의 분석 : 인프라(산업분석, 거시경제분석, 에너지 믹스분석)
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6회차 온라인 수업 49분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ③ 자본조달계획 수립
- 투자구조란 / 레버리지에 대한 이해 / 수익률의 개념(IRR, Cap rate)
- 인프라자산의 투자구조 / 부동산자산의 투자구조 / 부채에 대한 이해 / 자기자본에 대한 이해
- 최대 레버리지 비율 / 담보대출 레버리지 비율 / 대체투자에서 재무모델이 필요한 이유
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7회차 온라인 수업 6분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획
- 오피스의 자본조달구조 - 오피스라는 가장 범용성 있는 자산
- 물류센터의 자본조달구조 - 물류센터는 상대적으로 제한적인 임차인 풀이 구성되는 자산
- 리테일의 자본조달구조 - 리테일은 범용성이 낮으며, 대체 가능한 임차인을 찾기가 어려운 자산
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8회차 온라인 수업 15분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획 - 사례
- 부동산 자본조달계획 사례 : 오피스, 물류, 리테일
- 부동산 자본조달계획 사례 : 개발자산
- 부동산 자본조달계획 사례 : 선매입
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9회차 온라인 수업 13분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획
- 신재생에너지의 자본조달구조
- 민간투자사업의 자본조달구조
- 해외인프라의 자본조달구조
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10회차 온라인 수업 12분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획 - 사례
- 인프라 자본조달계획 사례 : 신재생에너지 - 태양광, 풍력
- 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 도로
- 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 항만
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11회차 온라인 수업 24분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑥ 위험요소
- 위험 및 위험관리 / 투자위험
- 부동산, 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험
- 금융상품이라는 특성에서 발생하는 위험
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12회차 온라인 수업 13분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑦ 위험요소의 관리방안
- 리스크 관리의 방법 / 위험관리의 원칙
- 부동산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
- 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
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13회차 온라인 수업 7분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑧ 자산별 위험요소
- 부동산(오피스, 물류, 리테일) 위험요소
- 인프라(신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라) 위험요소
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14회차 온라인 수업 14분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑨ 위험 사례
- 위험 및 위험관리 - 부동산 사례 : 법률적 리스크, 물리적 리스크 등
- 위험 및 위험관리 - 신재생에너지 사례 : 초과사업비 발생위험, 민원 위험 등
- 위험 및 위험관리 - 해외인프라 사례 : 사업참여자 위험, 터미널 운영 위험 등
연관 클래스
미리 수강하면 이해가 더 잘되는 클래스입니다.
온라인
대체투자 경험하기 | 부동산 편 (4기 VOD)
구성
총 14회 수업시작
바로 가능금액
245,000원
