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대체투자 프로젝토링 3기 | 부동산 편
관심있는 수강생이
많을 수록 개강이 빨라져요!
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관심 있는 수강생
35명
대체투자 프로젝토링 3기 | 부동산 편
35명
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소개
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후기(38)
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강사진
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커리큘럼
수강생이 말하는 클래스의 가치
38
클래스의 후기 수4.9 / 5.0
수강생의 만족도-
ste*********
2021년 03월 수강5.0커리어하이의 프로젝토링은 대체투자분야로의 미래를 꿈꾸고 있는 저에게 최고의 선택이었고, 프로젝토링을 하는 내내 멘토님들의 끊임 없는 케어와 피드백에 감사한 마음을 뿐이었다는 것입니다. (그리고 완주와 편안한 학습을 위해 노력해주신 커리어하이 스텝분들에게도 감사한 마음을 전합니다..ㅠㅜ) 이 감사함 잊지 않고 취직해서 꼭 연락 올리겠습니다. 그리고 빨리 취직해서 커리어하이 홍보도 좀 할게요! 다시 한 번, 6주간 정말 감사했습니다!
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ste*********
2021년 03월 수강5.03기 1팀의 조상현입니다. 28살의 황금보다 소중한 방학 기간을 어떻게 하면 알차게 보낼 수 있을지 고민이 많았습니다. 개인적으로 CFA를 준비 중에 있었는데 어쭙잖은 실력 탓에 방학을 공부로만 보내도 충분할 것 같다는 생각은 했습니다. 또한, 학내의 부동산금융학회를 해서 수업과 관련된 내용을 대부분 알고 있을 것이라는 생각을 했는데요. 이는 오만한 생각이었고 무엇보다 프로젝토링은 이론적인 내용을 배우는 것이 전부가 아니었습니다. 시그니처타워서울과 관련된 딜 프로젝트를 포함해서 데일리과제와 위클리과제, VOD 수업까지 프로젝토링에선 정말 다양한 과제들이 있었고, 잠깐 정신을 놓으면 완수하지 못할 빡빡한 완주 조건으로 지속적인 긴장 속에서 방학을 보냈습니다. (이 또한 프로젝토링의 장점 중 하나인 것 같습니다.) 멘토님들께서도 말씀해주셨지만 가장 도움이 되었던 것은 역시 데일리과제였습니다.
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sym*********
2021년 02월 수강5.0현업자분들이 직접 실제 거래사례를 바탕으로 IM을 만들어보는 실습을 할 수 있게 배경지식을 주시는 이론수업입니다. 혼자 공부하기도 막막한 부분이고 대부분의 학교에서도 배우기 어려운 내용이라 매우 유익한 수업이라는 생각이 들었습니다. 꼼꼼하게 피드백을 해주시고 모르는걸 여쭤보면 금방 친절하게 답해주셔서 혼자 공부하는게 아니라 정말 멘토링을 받고 있다는 느낌을 받을 수 있었습니다. 마지막 컨설팅과 인터뷰까지도 멘토분들과 스탭분들이 너무 친절하고 꼼꼼하게 살펴주셔서 마지막까지 감동이었습니다. 대체투자업계 뿐만 아니라 금융권을 꿈꾸는 사람들에게 추천하고싶은 강의입니다.
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sym*********
2021년 02월 수강5.0현업자분들이 직접 부동산, 물류센터, 인프라 등의 대체투자업계 전반에 대해 설명해주시는데 이부분이 혼자 공부하기도 막막한 부분이고 대부분의 학교에서도 배우기 어려운 내용이라 매우 유익한 수업이라는 생각이 들었습니다. 데일리, 위클리 과제 또한 매우 알차게 구성되어 있고 과제 피드백도 해주셔서 강의 들으면서 혼자 공부하는게 아니라 정말 멘토링을 받고 있다는 느낌을 받을 수 있었습니다.
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poi*********
2021년 02월 수강5.0실제로 IM을 작성하기 위해 필요한 지식을 상세히 알려주셔서 좋았습니다. 강의를 듣고 IM을 작성해보면서 유의미한 결과물을 만들 수 있어 만족스럽습니다.
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poi*********
2021년 02월 수강5.0대체투자에 대한 전반적인 이해를 도울 수 있는 최고의 강의라고 생각합니다. 강사님들이 실시간에 가깝게 질문에 대한 답변을 해주셔서 더더욱 좋았습니다.
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god*********
2021년 02월 수강5.0대체투자 경험하기는 IM을 구성하는 각 목차에 대해 상세하게 배울 수 있는 강의입니다. 이를 바탕으로 프로젝토링 과정에서 팀별로 IM을 작성하게 됩니다. 특히 부동산과 인프라 자산의 투자구조 및 재원조달 구조를 비교하여 설명해주셔서 두 자산의 투자 특성에 대해 보다 명확하게 구분해서 이해할 수 있게 되었습니다. 프로젝토링을 수강하는 분들 외에도 대체투자 실무에서 가장 중요한 부분중 하나인 IM 구성에 대해 명확하게 알고 싶거나 작성 과정을 간접적으로 경험해보고 싶은 분들에게 추천합니다.
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god*********
2021년 02월 수강5.0대체투자 시작하기 강의에서는 대체투자 전반에 대한 소개와 각 자산에 대한 투자가 어떤식으로 이루어지는지 배울 수 있습니다. 이론 및 개념과 함께 실제 투자사례를 다루고 있으며, 멘토님께서 쉽게 설명해주셔서 이해가 잘 되었습니다. 강의 시간이 길지 않아서 수강하기에 부담스럽지도 않고, 실무에 대한 이야기를 들을 수 있어서 재미있고 유익했습니다. 대체투자에 관심이 생겼는데 어디서부터 시작해야될지 모르겠다 하시는 분들에게 이 강의를 추천합니다.
함께할 현직자 소개
총 2명의 강사-
박철오
전) 마스턴투자운용 대체투자펀드매니저
전) 마스턴투자운용 인프라본부 팀장
전) NH-Amundi 대체투자본부
전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부
연세대학교 천문학과/경영학과 졸업
투자자산운용사
해외자원개발 전문인력
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이제호
노앤파트너스 대체투자펀드매니저
현) 노앤파트너스 투자3본부 본부장
전) 마스턴투자운용 대체투자본부장
전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부
전) 삼일회계법인
연세대학교 경영학과
공인회계사
투자자산운용사
해외자원개발 전문인력
현직자와 함께 배우는 것
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1회차 실시간 온라인 수업 06.29 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 시작하기 | 오리엔테이션
- 오리엔테이션
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1회차 실시간 온라인 수업 07.20 (화) 오후 8시
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 1차
- 프로젝트 멘토링 1차
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2회차 온라인 수업 19분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 오리엔테이션
- 대체투자를 아시나요?
- 무엇에 투자하는가?
- 우리가 대체투자에 관심을 가져야하는 이유
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2회차 온라인 수업 47분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 딜 프로세스 이해하기
- 딜 진행 과정에서 IM이 필요한 단계 / 딜 프로세스를 이해하기 위한 필수 용어
- 사업발굴의 중요성과 방법 / Offer의 제출 : LOI(Letter of Intent)라는 형식으로 제출
- 투자자 모집 / LOC제출 및 Financial Closing
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3회차 온라인 수업 34분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 대체투자의 정의, 트렌드와 전망
- 대체투자가 무엇인가요? 초과수익은 어디서 발생하는가?
- 향후 유망한 대체투자 자산
- 부동산과 인프라 자산 전망알기
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3회차 온라인 수업 17분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자제안서(IM) 및 투자설명서
- IM이란 무엇인가? / IM 목차 구성 : IM 목차 작성시 주의사항
- 투자설명서란 무엇인가? / 예비투자설명서, 간이투자설명서, 투자설명서, 증권신고서
- 투자설명서의 내용을 어디서 파악할 수 있는가?
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4회차 온라인 수업 20분
수업 개요
대체투자 Lv1 | (대체투자에 앞서 알아보는) 투자의 개념
- 투자란 무엇인가? 투자와 차익거래
- 수요/공급 차원에서 바라보는 차익거래
- 차익거래와 리스크/리턴 프로파일
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4회차 온라인 수업 22분
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 수행 ① 투자개요
- 투자개요의 구성
- 투자개요 예시
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5회차 온라인 수업 31분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 대체투자의 특징 및 성격 ① 리스크 프로파일
- 중위험 중수익. 리스크 상승과 리턴의 상관관계 비교하기
- 고위험 고수익, 중위험 중수익, 저위험 저수익의 차이는?
- 대체투자에서 리스크, 리턴이란 (목표수익률은 어디서 기인한것일까)
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5회차 온라인 수업 28분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ① 투자개요
- 투자개요의 구성 : 투자조건 및 투자대상자산의 개요
- 투자개요의 현업 IM 예시 : 인프라 사례 7가지
- 투자개요의 현업 IM 예시 : 부동산 사례 6가지
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6회차 온라인 수업 38분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 대체투자의 특징 및 성격 ② 유동성과 사모위주
- 유동성제한 ① 투자대상 자산들의 특성 (1물 1가, 실물자산)
- 유동성제한 ② 자산별 만기 이해하기 (인프라와 부동산, 그리고 전통투자와 비교)
- 사모위주 투자시장. 공모와 사모의 정의 / 사모 위주 투자시장이 갖는 의미
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6회차 온라인 수업 30분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ② 투자대상자산의 분석
- 투자대상자산의 분석 : 입지분석(교통분석, 개발가능성, 공급 및 공실분석, 거래사례분석, 경쟁현황분석, 상권분석 등)
- 투자대상자산의 분석 : 물류센터(수요분석, 공급분석 등)
- 투자대상자산의 분석 : 인프라(산업분석, 거시경제분석, 에너지 믹스분석)
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7회차 온라인 수업 41분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ① 뉴딜과 재생에너지
- 특별자산 정의 / 투자구조 / 투자자산
- 뉴딜펀드의 도입 / 구조와 투자혜택
- 신재생에너지 알기 (태양광발전과 풍력발전)
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7회차 온라인 수업 49분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ③ 자본조달계획 수립
- 투자구조란 / 레버리지에 대한 이해 / 수익률의 개념(IRR, Cap rate)
- 인프라자산의 투자구조 / 부동산자산의 투자구조 / 부채에 대한 이해 / 자기자본에 대한 이해
- 최대 레버리지 비율 / 담보대출 레버리지 비율 / 대체투자에서 재무모델이 필요한 이유
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8회차 실시간 온라인 수업 07.06 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 시작하기 | 1주차 과제 피드백
- 1주차 과제 피드백
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8회차 온라인 수업 6분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획
- 오피스의 자본조달구조 - 오피스라는 가장 범용성 있는 자산
- 물류센터의 자본조달구조 - 물류센터는 상대적으로 제한적인 임차인 풀이 구성되는 자산
- 리테일의 자본조달구조 - 리테일은 범용성이 낮으며, 대체 가능한 임차인을 찾기가 어려운 자산
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9회차 온라인 수업 40분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ② 신재생에너지 투자사례
- 국내 태양광발전 투자사례
- 국내 풍력발전 투자사례
- 국내 바이오매스발전 투자사례
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9회차 온라인 수업 15분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획 - 사례
- 부동산 자본조달계획 사례 : 오피스, 물류, 리테일
- 부동산 자본조달계획 사례 : 개발자산
- 부동산 자본조달계획 사례 : 선매입
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10회차 온라인 수업 18분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ③ 민간투자사업
- 민간투자사업의 정의와 유형
- 민간투자사업의 현황
- 민간투자사업의 트렌드
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10회차 실시간 온라인 수업 05.04 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 2차
- 프로젝트 멘토링 2차
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11회차 온라인 수업 45분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ④ 민간투자사업 투자사례
- 국내 도로 투자 사례
- 국내 항만 투자사례
- 국내 하수관슬러지 투자사례
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11회차 온라인 수업 13분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획
- 신재생에너지의 자본조달구조
- 민간투자사업의 자본조달구조
- 해외인프라의 자본조달구조
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12회차 온라인 수업 34분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ⑤ 해외인프라 투자사례
- 미국 가스복합화력발전소 투자사례
- 호주 터미널인프라 자산 투자사례
- 해외 신재생에너지 발전사업 투자사례
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12회차 온라인 수업 12분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획 - 사례
- 인프라 자본조달계획 사례 : 신재생에너지 - 태양광, 풍력
- 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 도로
- 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 항만
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13회차 온라인 수업 25분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 특별자산 ⑥ 그 밖의 대체투자
- 메자닌 금융
- 항공기 투자
- 기타 금융투자 (아트펀드 / 와인펀드)
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13회차 온라인 수업 24분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑥ 위험요소
- 위험 및 위험관리 / 투자위험
- 부동산, 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험
- 금융상품이라는 특성에서 발생하는 위험
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14회차 실시간 온라인 수업 07.13 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 시작하기 | 2주차 과제 피드백
- 2주차 과제 피드백
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14회차 온라인 수업 13분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑦ 위험요소의 관리방안
- 리스크 관리의 방법 / 위험관리의 원칙
- 부동산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
- 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
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15회차 온라인 수업 43분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ① 시장동향
- 부동산 트렌드의 변화 : 오피스 / 호텔 / 리테일
- 부동산 트렌드의 변화 : 물류센터
- 부동산 트렌드의 변화 : IDC
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15회차 온라인 수업 7분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑧ 자산별 위험요소
- 부동산(오피스, 물류, 리테일) 위험요소
- 인프라(신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라) 위험요소
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16회차 온라인 수업 13분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ② 투자구조 알기
- 부동산 투자구조와 부동산 간접투자의 효과
- 부동산펀드의 유형과 종류 / 구조(PF형, 실물형) / 가치평가
- 부동산 관련 세금
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16회차 온라인 수업 14분
수업 개요
대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑨ 위험 사례
- 위험 및 위험관리 - 부동산 사례 : 법률적 리스크, 물리적 리스크 등
- 위험 및 위험관리 - 신재생에너지 사례 : 초과사업비 발생위험, 민원 위험 등
- 위험 및 위험관리 - 해외인프라 사례 : 사업참여자 위험, 터미널 운영 위험 등
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17회차 온라인 수업 54분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ③ 리츠 알기
- 리츠의 구조 / 분류 / 가치평가
- 리츠의 상장요건, 장단점, 인가 및 등록절차
- 리츠의 시장현황, 성장 추이 및 해외 리츠 시장
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17회차 실시간 온라인 수업 05.11 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 3차
- 프로젝트 멘토링 3차
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18회차 온라인 수업 27분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ④ 해외부동산 알기
- 해외부동산 시장현황 및 전망 / 펀드 환헤지 / 투자 시 검토사항
- 해외부동산 투자사례 (1) 미국 덴버 *프라자 인수 건
- 해외부동산 투자사례 (2) 오스트리아 *호텔 인수 건
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18회차 실시간 온라인 수업 05.18 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 4차
- 프로젝트 멘토링 4차
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19회차 실시간 온라인 수업 07.20 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 시작하기 | 3주차 과제 피드백
- 3주차 과제 피드백
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19회차 실시간 온라인 수업 05.25 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 경험하기 | Demo day
- Demo day
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20회차 온라인 수업 45분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ⑤ 국내 오피스 투자사례
- 국내 오피스 투자사례 (1) GBD (마스터리스)
- 국내 오피스 투자사례 (2) GBD (멀티테넌트 구조)
- 국내 오피스 투자사례 (3) CBD
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21회차 온라인 수업 20분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ⑥ 국내 물류창고 투자
- 국내 물류 투자사례 (1) 물류센터 (마스터리스)
- 국내 물류 투자사례 (2) 경기도 덕평
- 국내 물류 투자사례 (3) 경기도 안성
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22회차 온라인 수업 25분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ⑦ 국내 리츠 투자사례
- 국내 리츠 투자사례 (1) 코람코에너지플러스리츠
- 국내 리츠 투자사례 (2) 이리츠코크랩
- 국내 리츠 투자사례 (3) 신한알파리츠
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23회차 온라인 수업 23분
수업 개요
대체투자 Lv1 | 부동산 ⑧ 국내 리테일 투자사례
- 국내 리테일 투자사례 (1) GBD (마스터리스)
- 국내 리테일 투자사례 (2) 마트
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24회차 실시간 온라인 수업 07.27 (화) 오후 7시
수업 개요
대체투자 시작하기 | 4주차 과제 피드백
- 4주차 과제 피드백
대체투자 시작하기
대체투자 경험하기
플립러닝
수요조사 중
대체투자 프로젝토링 3기 | 부동산 편
관심있는 수강생이
많을 수록 개강이 빨라져요!
많을 수록 개강이 빨라져요!
관심 있는 수강생
35명
