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    • 대체투자 프로젝토링 4기 | 부동산 편

    온라인 | 수요조사 중

    대체투자 프로젝토링 4기 | 부동산 편

    관심있는 수강생이
    많을 수록 개강이 빨라져요!

    관심 있는 수강생

    11명

    • 소개

    • 후기(38)

    • 강사진

    • 커리큘럼

    • 연관 클래스















    수강생이 말하는 클래스의 가치

    38

    클래스의 후기 수

    4.9 / 5.0

    수강생의 만족도
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    • gna*********

      2021년 04월 수강
      5.0

      개별 투자 건의 준비단계부터 딜클로징 단계까지 전 과정에 걸쳐 IM이라는 문서가 왜 필요하고, 어떻게 작성되어야 하는지를 파악할 수 있어서 좋았습니다! 다만, 구체적인 사례와 예시 문서를 함께 수업자료로 활용하였다면 더 좋았을 것 같기에, 이부분 보왔해주셨으면 좋겠어요~!!

    • gna*********

      2021년 04월 수강
      4.0

      대체투자가 무엇인지에 대한 감이 전혀 없으신 분에게 도움될 만함. 이미 어느 정도 알고 있으면 지루할 수도 있음.본인의 경우 수강하기 전에 최근 대체투자 트렌드를 잘 몰랐던 상태였는데, 이 수업을 듣고 최신 트렌드를 캐치할 수 있어서 도움이 많이 되었음~

    • swi*********

      2021년 04월 수강
      4.0

      멘토님이 제가 한 것을 세세하게 피드백해주시고, 현업자의 시각에서 투자설명서, IM 등 저희 팀이 만든 자료들을 검토해 주셔서 정말 감사했습니다. ㅡㅜㅡㅜㅠ 정말 완전 추전해요 ㅠㅜㅠㅜㅠ 많이 배웠습니다.... 리알루 후회 없습니다 ㅜㅠㅜㅠ

    • swi*********

      2021년 04월 수강
      4.0

      대체투자 현업에 대해 정말 많은 것을 세세하게 배울 수 있었습니다. 생각한 것 보다 더 빡셌지만;;; 기대한 것 보다 더 많은 것을 배우고 느낄 수 있는 시간이라 더 좋았던 것 같습니다. 솔직하게 현업에 더 다가가고 싶다면 리얼로 추천합니다...

    • scp*********

      2021년 03월 수강
      5.0

      프로젝토링 3기 참여자 3팀 서재원입니다. 비전공자로서 대체투자 분야 쪽에 아는 분 한 명 없이 혼자 공부하고 준비하느라 너무 힘들었는데 같은 비전공자인 친구 추천으로 우연한 기회에 듣게 되었습니다. 이전에 직접 돈을 내고 강의를 몇 번 들었었지만 진짜 공부한다기 보다 겉만 핥는다는 느낌이 들었는데 이번 커리어하이 강의는 빡세기도 하고 환급제도가 있어 동기부여도 잘 될 것 같았습니다. 무엇보다 사전 대체투자 무료강의를 들으면서 박철오님의 말씀이 인상 깊어 더 참여하고자 했습니다. 취준을 병행하고 있었으나 면접에서 계속된 탈락으로 자신감을 잃고 있었습니다. 그러나 커리어하이에서 하는 데일리 과제를 하면서 제 나름대로 업계에 대한 이해를 넓혀갈 수 있었고, 이 과정 덕분에 면접에서 부동산 시장의 트랜드에 대해서 묻는 질문에 제대로 대답할 수 있었고 여기서 좋은 점수를 받아 취업까지 성공하게 되었습니다. 이 수업을 이 시점에라도 듣게 되어 천만 다행이라고 생각했습니다.

    • kcj*********

      2021년 03월 수강
      5.0

      뉴스 스크랩(데일리과제), IM작성과제(위클리, 팀프로젝트)와 이론 강의의 시너지가 매우 큽니다. 실무진에서는 어떤 고민을 하고, 어떤 논리구조를 세우는 지 알 수 있었습니다. 따라서 동기간 자격증을 공부하는 것보다 결과물로나 실력으로나 취업준비생에게 훨씬 도움이 된다고 생각합니다.

    • jun*********

      2021년 03월 수강
      5.0

      막연한 희망을 확실한 진로로 바꿔준 계기. 강의 전 대체투자에 대한 관심과 희망은 막연했습니다. 다양한 자산에 투자한다는 점은 흥미롭기도 했지만, 동시에 막연하기도 했습니다. 하지만 프로젝토링을 수강하며 빠짐없이 수행한 데일리(자산 리서치)와 팀프로젝트(IM 작성)를 통해 막연했던 대체투자에 대해 조금더 이해할 수 있었습니다. 특히 과제를 수행하고 피드백을 받는 과정을 통해 현업에 계신 멘토님들의 피드백을 들으며 제 시야를 더 넓힐 수 있었습니다. 대체투자에 관심이 생겼지만, 무엇을 해야할지 모르는 분들께 이 강의를 추천합니다!

    • ste*********

      2021년 03월 수강
      5.0

      커리어하이의 프로젝토링은 대체투자분야로의 미래를 꿈꾸고 있는 저에게 최고의 선택이었고, 프로젝토링을 하는 내내 멘토님들의 끊임 없는 케어와 피드백에 감사한 마음을 뿐이었다는 것입니다. (그리고 완주와 편안한 학습을 위해 노력해주신 커리어하이 스텝분들에게도 감사한 마음을 전합니다..ㅠㅜ) 이 감사함 잊지 않고 취직해서 꼭 연락 올리겠습니다. 그리고 빨리 취직해서 커리어하이 홍보도 좀 할게요! 다시 한 번, 6주간 정말 감사했습니다! 

    • ste*********

      2021년 03월 수강
      5.0

      3기 1팀의 조상현입니다. 28살의 황금보다 소중한 방학 기간을 어떻게 하면 알차게 보낼 수 있을지 고민이 많았습니다. 개인적으로 CFA를 준비 중에 있었는데 어쭙잖은 실력 탓에 방학을 공부로만 보내도 충분할 것 같다는 생각은 했습니다. 또한, 학내의 부동산금융학회를 해서 수업과 관련된 내용을 대부분 알고 있을 것이라는 생각을 했는데요. 이는 오만한 생각이었고 무엇보다 프로젝토링은 이론적인 내용을 배우는 것이 전부가 아니었습니다. 시그니처타워서울과 관련된 딜 프로젝트를 포함해서 데일리과제와 위클리과제, VOD 수업까지 프로젝토링에선 정말 다양한 과제들이 있었고, 잠깐 정신을 놓으면 완수하지 못할 빡빡한 완주 조건으로 지속적인 긴장 속에서 방학을 보냈습니다. (이 또한 프로젝토링의 장점 중 하나인 것 같습니다.) 멘토님들께서도 말씀해주셨지만 가장 도움이 되었던 것은 역시 데일리과제였습니다.

    • sym*********

      2021년 02월 수강
      5.0

      현업자분들이 직접 부동산, 물류센터, 인프라 등의 대체투자업계 전반에 대해 설명해주시는데 이부분이 혼자 공부하기도 막막한 부분이고 대부분의 학교에서도 배우기 어려운 내용이라 매우 유익한 수업이라는 생각이 들었습니다. 데일리, 위클리 과제 또한 매우 알차게 구성되어 있고 과제 피드백도 해주셔서 강의 들으면서 혼자 공부하는게 아니라 정말 멘토링을 받고 있다는 느낌을 받을 수 있었습니다.

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    함께할 현직자 소개

    총 2명의 강사

    • 박철오

      전) 마스턴투자운용 대체투자펀드매니저

      전) 마스턴투자운용 인프라본부 팀장

      전) NH-Amundi 대체투자본부

      전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부

      연세대학교 천문학과/경영학과 졸업

      투자자산운용사

      해외자원개발 전문인력

    • 이제호

      노앤파트너스 대체투자펀드매니저

      현) 노앤파트너스 투자3본부 본부장

      전) 마스턴투자운용 대체투자본부장

      전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부

      전) 삼일회계법인

      연세대학교 경영학과

      공인회계사

      투자자산운용사

      해외자원개발 전문인력

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    현직자와 함께 배우는 것

      대체투자 시작하기

    • 1회차 실시간 온라인 수업 06.29 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 시작하기 | 오리엔테이션

      • 오리엔테이션

    • 2회차 온라인 수업 19분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 오리엔테이션

      • 대체투자를 아시나요?
      • 무엇에 투자하는가?
      • 우리가 대체투자에 관심을 가져야하는 이유

    • 3회차 온라인 수업 34분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 대체투자의 정의, 트렌드와 전망

      • 대체투자가 무엇인가요? 초과수익은 어디서 발생하는가?
      • 향후 유망한 대체투자 자산
      • 부동산과 인프라 자산 전망알기

    • 4회차 온라인 수업 20분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | (대체투자에 앞서 알아보는) 투자의 개념

      • 투자란 무엇인가? 투자와 차익거래
      • 수요/공급 차원에서 바라보는 차익거래
      • 차익거래와 리스크/리턴 프로파일

    • 5회차 온라인 수업 31분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 대체투자의 특징 및 성격 ① 리스크 프로파일

      • 중위험 중수익. 리스크 상승과 리턴의 상관관계 비교하기
      • 고위험 고수익, 중위험 중수익, 저위험 저수익의 차이는?
      • 대체투자에서 리스크, 리턴이란 (목표수익률은 어디서 기인한것일까)

    • 6회차 온라인 수업 38분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 대체투자의 특징 및 성격 ② 유동성과 사모위주

      • 유동성제한 ① 투자대상 자산들의 특성 (1물 1가, 실물자산)
      • 유동성제한 ② 자산별 만기 이해하기 (인프라와 부동산, 그리고 전통투자와 비교)
      • 사모위주 투자시장. 공모와 사모의 정의 / 사모 위주 투자시장이 갖는 의미

    • 7회차 온라인 수업 41분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ① 뉴딜과 재생에너지

      • 특별자산 정의 / 투자구조 / 투자자산
      • 뉴딜펀드의 도입 / 구조와 투자혜택
      • 신재생에너지 알기 (태양광발전과 풍력발전)

    • 8회차 실시간 온라인 수업 07.06 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 시작하기 | 1주차 과제 피드백

      • 1주차 과제 피드백

    • 9회차 온라인 수업 40분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ② 신재생에너지 투자사례

      • 국내 태양광발전 투자사례
      • 국내 풍력발전 투자사례
      • 국내 바이오매스발전 투자사례

    • 10회차 온라인 수업 18분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ③ 민간투자사업

      • 민간투자사업의 정의와 유형
      • 민간투자사업의 현황
      • 민간투자사업의 트렌드

    • 11회차 온라인 수업 45분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ④ 민간투자사업 투자사례

      • 국내 도로 투자 사례
      • 국내 항만 투자사례
      • 국내 하수관슬러지 투자사례

    • 12회차 온라인 수업 34분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ⑤ 해외인프라 투자사례

      • 미국 가스복합화력발전소 투자사례
      • 호주 터미널인프라 자산 투자사례
      • 해외 신재생에너지 발전사업 투자사례

    • 13회차 온라인 수업 25분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 특별자산 ⑥ 그 밖의 대체투자

      • 메자닌 금융
      • 항공기 투자
      • 기타 금융투자 (아트펀드 / 와인펀드)

    • 14회차 실시간 온라인 수업 07.13 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 시작하기 | 2주차 과제 피드백

      • 2주차 과제 피드백

    • 15회차 온라인 수업 43분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ① 시장동향

      • 부동산 트렌드의 변화 : 오피스 / 호텔 / 리테일
      • 부동산 트렌드의 변화 : 물류센터
      • 부동산 트렌드의 변화 : IDC

    • 16회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ② 투자구조 알기

      • 부동산 투자구조와 부동산 간접투자의 효과
      • 부동산펀드의 유형과 종류 / 구조(PF형, 실물형) / 가치평가
      • 부동산 관련 세금

    • 17회차 온라인 수업 54분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ③ 리츠 알기

      • 리츠의 구조 / 분류 / 가치평가
      • 리츠의 상장요건, 장단점, 인가 및 등록절차
      • 리츠의 시장현황, 성장 추이 및 해외 리츠 시장

    • 18회차 온라인 수업 27분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ④ 해외부동산 알기

      • 해외부동산 시장현황 및 전망 / 펀드 환헤지 / 투자 시 검토사항
      • 해외부동산 투자사례 (1) 미국 덴버 *프라자 인수 건
      • 해외부동산 투자사례 (2) 오스트리아 *호텔 인수 건

    • 19회차 실시간 온라인 수업 07.20 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 시작하기 | 3주차 과제 피드백

      • 3주차 과제 피드백

    • 20회차 온라인 수업 45분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ⑤ 국내 오피스 투자사례

      • 국내 오피스 투자사례 (1) GBD (마스터리스)
      • 국내 오피스 투자사례 (2) GBD (멀티테넌트 구조)
      • 국내 오피스 투자사례 (3) CBD

    • 21회차 온라인 수업 20분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ⑥ 국내 물류창고 투자

      • 국내 물류 투자사례 (1) 물류센터 (마스터리스)
      • 국내 물류 투자사례 (2) 경기도 덕평
      • 국내 물류 투자사례 (3) 경기도 안성

    • 22회차 온라인 수업 25분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ⑦ 국내 리츠 투자사례

      • 국내 리츠 투자사례 (1) 코람코에너지플러스리츠
      • 국내 리츠 투자사례 (2) 이리츠코크랩
      • 국내 리츠 투자사례 (3) 신한알파리츠

    • 23회차 온라인 수업 23분

      수업 개요

      대체투자 Lv1 | 부동산 ⑧ 국내 리테일 투자사례

      • 국내 리테일 투자사례 (1) GBD (마스터리스)
      • 국내 리테일 투자사례 (2) 마트

    • 24회차 실시간 온라인 수업 07.27 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 시작하기 | 4주차 과제 피드백

      • 4주차 과제 피드백

      • 대체투자 경험하기

    • 1회차 실시간 온라인 수업 07.20 (화) 오후 8시

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      수업 개요

      대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 1차

      • 프로젝트 멘토링 1차

    • 2회차 온라인 수업 47분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 딜 프로세스 이해하기

      • 딜 진행 과정에서 IM이 필요한 단계 / 딜 프로세스를 이해하기 위한 필수 용어
      • 사업발굴의 중요성과 방법 / Offer의 제출 : LOI(Letter of Intent)라는 형식으로 제출
      • 투자자 모집 / LOC제출 및 Financial Closing

    • 3회차 온라인 수업 17분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자제안서(IM) 및 투자설명서

      • IM이란 무엇인가? / IM 목차 구성 : IM 목차 작성시 주의사항
      • 투자설명서란 무엇인가? / 예비투자설명서, 간이투자설명서, 투자설명서, 증권신고서
      • 투자설명서의 내용을 어디서 파악할 수 있는가?

    • 4회차 온라인 수업 22분

      수업 개요

      대체투자 경험하기 | 프로젝트 수행 ① 투자개요

      • 투자개요의 구성
      • 투자개요 예시

    • 5회차 온라인 수업 28분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ① 투자개요

      • 투자개요의 구성 : 투자조건 및 투자대상자산의 개요
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 인프라 사례 7가지
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 부동산 사례 6가지

    • 6회차 온라인 수업 30분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ② 투자대상자산의 분석

      • 투자대상자산의 분석 : 입지분석(교통분석, 개발가능성, 공급 및 공실분석, 거래사례분석, 경쟁현황분석, 상권분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 물류센터(수요분석, 공급분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 인프라(산업분석, 거시경제분석, 에너지 믹스분석)

    • 7회차 온라인 수업 49분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ③ 자본조달계획 수립

      • 투자구조란 / 레버리지에 대한 이해 / 수익률의 개념(IRR, Cap rate)
      • 인프라자산의 투자구조 / 부동산자산의 투자구조 / 부채에 대한 이해 / 자기자본에 대한 이해
      • 최대 레버리지 비율 / 담보대출 레버리지 비율 / 대체투자에서 재무모델이 필요한 이유

    • 8회차 온라인 수업 6분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획

      • 오피스의 자본조달구조 - 오피스라는 가장 범용성 있는 자산
      • 물류센터의 자본조달구조 - 물류센터는 상대적으로 제한적인 임차인 풀이 구성되는 자산
      • 리테일의 자본조달구조 - 리테일은 범용성이 낮으며, 대체 가능한 임차인을 찾기가 어려운 자산

    • 9회차 온라인 수업 15분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획 - 사례

      • 부동산 자본조달계획 사례 : 오피스, 물류, 리테일
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 개발자산
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 선매입

    • 10회차 실시간 온라인 수업 05.04 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 2차

      • 프로젝트 멘토링 2차

    • 11회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획

      • 신재생에너지의 자본조달구조
      • 민간투자사업의 자본조달구조
      • 해외인프라의 자본조달구조

    • 12회차 온라인 수업 12분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획 - 사례

      • 인프라 자본조달계획 사례 : 신재생에너지 - 태양광, 풍력
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 도로
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 항만

    • 13회차 온라인 수업 24분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑥ 위험요소

      • 위험 및 위험관리 / 투자위험
      • 부동산, 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험
      • 금융상품이라는 특성에서 발생하는 위험

    • 14회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑦ 위험요소의 관리방안

      • 리스크 관리의 방법 / 위험관리의 원칙
      • 부동산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
      • 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안

    • 15회차 온라인 수업 7분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑧ 자산별 위험요소

      • 부동산(오피스, 물류, 리테일) 위험요소
      • 인프라(신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라) 위험요소

    • 16회차 온라인 수업 14분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑨ 위험 사례

      • 위험 및 위험관리 - 부동산 사례 : 법률적 리스크, 물리적 리스크 등
      • 위험 및 위험관리 - 신재생에너지 사례 : 초과사업비 발생위험, 민원 위험 등
      • 위험 및 위험관리 - 해외인프라 사례 : 사업참여자 위험, 터미널 운영 위험 등

    • 17회차 실시간 온라인 수업 05.11 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 3차

      • 프로젝트 멘토링 3차

    • 18회차 실시간 온라인 수업 05.18 (화) 오후 7시

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      수업 개요

      대체투자 경험하기 | 프로젝트 멘토링 4차

      • 프로젝트 멘토링 4차

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      대체투자 경험하기 | Demo day

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