career high

  • 로그인
  • ➃ 대체투자 업무의 시작 | 투자제안서(IM) 작성

    온라인

    ➃ 대체투자 업무의 시작 | 투자제안서(IM) 작성

    구성

    총 13회 수업

    시작

    바로 가능

    금액

    235,400원
    학생쿠폰 적용시 (25% 할인)
    176,600원
    직장인쿠폰 적용시 (15% 할인)
    200,100원
    • 요약

    • 목표

    • 프로젝트

    • 멘토

    • 커리큘럼

    • 연관 클래스

    • FAQ

    클래스 요약

    대체투자 커리어 스타터

    • 수업

      13

    • 수업 기간

      4

    추천대상

    • 증권사 IB로 커리어 진입을 준비하는 분
    • 대체투자 펀드매니저로 커리어 진입을 준비하는 분
    • 대체투자 기초 실무경험을 빠르게 쌓아보고 싶은 분

    이번 클래스의 목표

    • 01

      투자제안서(IM) 작성과정을 알아봅니다.
    • 02

      투자유치를 준비하기 위한 프로세스와 각 단계별 알아야 할 요소를 하나하나 짚어나갑니다.
    • 03

      투자유치에 필요한 분석과 계획 수립의 과정을 이해합니다.
    • 04

      이 과정을 통해 투자대상을 이해하고, 위험 요소를 파악하여 관리 계획을 수립하는 대체투자 업계의 업무 프로세스와 사고 방식을 이해합니다.


    대체투자의 본격 실무 이해 과정입니다.
    대체투자의 가장 기초이자 핵심인 투자제안서(IM)를 살펴보고, 투자유치에 필요한 분석과 계획 수립의 과정을 이해합니다.





    투자제안서 (Information Memoranum) ?
    · 투자자에게 펀딩을 받기 위해 만드는 투자설명 자료
    · 투자와 관련된 모든 내용 (전략, 향후 얻게되는 수익, 리스크 등) 이 집약되어 있는 자료
    · 투자제안서 작성은 대체투자부서의 기본이자 핵심 업무
    · 신입부터 과차장급까지 모두 투자제안서를 작성






    ➃ 대체투자 업무의 시작 | 투자제안서(IM) 작성








    "대체투자 실무 VOD" 전 과정을 패키지로 한번에!

    대체투자의 기초 핵심을 짚어드리고
    재무모델링 입문자에게 가장 적합한 
    태양광발전소 모델링까지!


    패키지 구성

    ① 투자사례로 배우는 대체투자 기초 | 정의와 성격
    ② 투자사례로 배우는 대체투자 기초 | 특별자산
    ③ 투자사례로 배우는 대체투자 기초 | 부동산
    ④ 대체투자 업무의 시작 | 투자제안서(IM) 작성
    ⑤ 태양광발전소로 배우는 재무모델링



     

    함께할 현직자 소개

    총 1명의 강사
    • 17년 경력

      이제호

      노앤파트너스 대체투자펀드매니저

      현) 노앤파트너스 투자3본부 본부장

      전) 마스턴투자운용 대체투자본부장

      전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부

      전) 삼일회계법인

      연세대학교 경영학과

      공인회계사

      투자자산운용사

      해외자원개발 전문인력

    이전 버튼
    다음 버튼

    현직자와 함께 배우는 것

    • 1회차 온라인 수업 47분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 딜 프로세스 이해하기

      • 딜 진행 과정에서 IM이 필요한 단계 / 딜 프로세스를 이해하기 위한 필수 용어
      • 사업발굴의 중요성과 방법 / Offer의 제출 : LOI(Letter of Intent)라는 형식으로 제출
      • 투자자 모집 / LOC제출 및 Financial Closing
    • 2회차 온라인 수업 17분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자제안서(IM) 및 투자설명서

      • IM이란 무엇인가? / IM 목차 구성 : IM 목차 작성시 주의사항
      • 투자설명서란 무엇인가? / 예비투자설명서, 간이투자설명서, 투자설명서, 증권신고서
      • 투자설명서의 내용을 어디서 파악할 수 있는가?
    • 3회차 온라인 수업 28분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ① 투자개요

      • 투자개요의 구성 : 투자조건 및 투자대상자산의 개요
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 인프라 사례 7가지
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 부동산 사례 6가지
    • 4회차 온라인 수업 30분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ② 투자대상자산의 분석

      • 투자대상자산의 분석 : 입지분석(교통분석, 개발가능성, 공급 및 공실분석, 거래사례분석, 경쟁현황분석, 상권분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 물류센터(수요분석, 공급분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 인프라(산업분석, 거시경제분석, 에너지 믹스분석)
    • 5회차 온라인 수업 49분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ③ 자본조달계획 수립

      • 투자구조란 / 레버리지에 대한 이해 / 수익률의 개념(IRR, Cap rate)
      • 인프라자산의 투자구조 / 부동산자산의 투자구조 / 부채에 대한 이해 / 자기자본에 대한 이해
      • 최대 레버리지 비율 / 담보대출 레버리지 비율 / 대체투자에서 재무모델이 필요한 이유
    • 6회차 온라인 수업 6분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획

      • 오피스의 자본조달구조 - 오피스라는 가장 범용성 있는 자산
      • 물류센터의 자본조달구조 - 물류센터는 상대적으로 제한적인 임차인 풀이 구성되는 자산
      • 리테일의 자본조달구조 - 리테일은 범용성이 낮으며, 대체 가능한 임차인을 찾기가 어려운 자산
    • 7회차 온라인 수업 15분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획 - 사례

      • 부동산 자본조달계획 사례 : 오피스, 물류, 리테일
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 개발자산
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 선매입
    • 8회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획

      • 신재생에너지의 자본조달구조
      • 민간투자사업의 자본조달구조
      • 해외인프라의 자본조달구조
    • 9회차 온라인 수업 12분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획 - 사례

      • 인프라 자본조달계획 사례 : 신재생에너지 - 태양광, 풍력
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 도로
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 항만
    • 10회차 온라인 수업 24분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑥ 위험요소

      • 위험 및 위험관리 / 투자위험
      • 부동산, 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험
      • 금융상품이라는 특성에서 발생하는 위험
    • 11회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑦ 위험요소의 관리방안

      • 리스크 관리의 방법 / 위험관리의 원칙
      • 부동산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
      • 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
    • 12회차 온라인 수업 7분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑧ 자산별 위험요소

      • 부동산(오피스, 물류, 리테일) 위험요소
      • 인프라(신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라) 위험요소
    • 13회차 온라인 수업 14분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑨ 위험 사례

      • 위험 및 위험관리 - 부동산 사례 : 법률적 리스크, 물리적 리스크 등
      • 위험 및 위험관리 - 신재생에너지 사례 : 초과사업비 발생위험, 민원 위험 등
      • 위험 및 위험관리 - 해외인프라 사례 : 사업참여자 위험, 터미널 운영 위험 등

    연관 클래스

    미리 수강하면 이해가 더 잘되는 클래스입니다.

    이후에 들으면 더 도움이 되는 클래스입니다.

    온라인

    ➃ 대체투자 업무의 시작 | 투자제안서(IM) 작성

    구성

    총 13회 수업

    시작

    바로 가능

    금액

    235,400원
    학생쿠폰 적용시 (25% 할인)
    176,600원
    직장인쿠폰 적용시 (15% 할인)
    200,100원

    자주 묻는 질문

    • VOD 수강시 질문은 어떻게 하나요? (포럼 활용법)

      VOD를 수강하시다가 궁금한 점이 생기면 "포럼"을 활용하세요!
      멘토님이 다음 날 확인 후, 1일 이내 답변 드립니다.

      마이페이지 > 클래스 > "포럼" > 오른쪽 하단의 "포럼작성"


    • VOD 수강 기한은 몇 일 인가요? (프로젝토링 포함)

      커리어하이의 VOD는 아래의 8가지에 포함되어 있습니다.
      모든 강의에 포함된 VOD는 개강일로부터 180일까지 재생 가능합니다.


      1. 프로젝토링 정규반
         → 개강일 - 180일까지

      2. 프로젝토링 온라인
         → 개강일 - 180일까지

      3. 프리미엄 집중반
         → 개강일 - 180일까지

      4. 취준 챌린지
         → 개강일 - 180일까지

      5. VOD 수업
         → 결제일 - 180일까지

      7. 직무탐색
         → 결제일 - 180일까지

      8. 금융권 현직자 특강
         → 특강 기간


      (예시)
      프로젝토링 개강일 : 3월 1일
      프로젝토링 결제일 : 2월 25일
      VOD 수강 가능 기간 : 3월 1일부터 180일 동안