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    • [대체투자 | Lv2] 오피스 투자제안서(IM)로 배우는 투자프로세스

    온라인

    [대체투자 | Lv2] 오피스 투자제안서(IM)로 배우는 투자프로세스

    구성

    총 16회 수업

    시작

    바로 가능

    금액

    267,000원
    학생쿠폰 적용시 (25% 할인)
    200,300원
    직장인쿠폰 적용시 (15% 할인)
    227,000원
    대체투자 Lv2 프로젝토링의 VOD (리뉴얼 오픈!!)
    종료까지

    • 요약

    • 목표

    • 프로젝트

    • 멘토

    • 후기(0)

    • 커리큘럼

    • 연관 클래스

    • FAQ

    클래스 요약

    대체투자 현업 부서의 기본 핵심 업무 "투자제안서(IM)"

    • 수업

      16개

    • 수업 기간

      4주

    추천대상

    • 증권사 IB로 커리어 진입을 준비하는 분
    • 대체투자 펀드매니저로 커리어 진입을 준비하는 분
    • 대체투자 기초 실무경험을 빠르게 쌓아보고 싶은 분

    이번 클래스의 목표

    • 01

      투자제안서(IM) 작성과정을 알아봅니다.

    • 02

      투자유치를 준비하기 위한 프로세스와 각 단계별 알아야 할 요소를 하나하나 짚어나갑니다.

    • 03

      투자유치에 필요한 분석과 계획 수립의 과정을 이해합니다.

    • 04

      이 과정을 통해 투자대상을 이해하고, 위험 요소를 파악하여 관리 계획을 수립하는 대체투자 업계의 업무 프로세스와 사고 방식을 이해합니다.


    오피스 매입 투자제안

     오피스 매입 투자제안서(IM) 작성하며 현업 투자프로세스 익히기


    		왜 "오피스 매입" 투자제안 인가요?




    		"오피스"가 임대차 계약 구조, 재무모델 등 부동산의 기본을 보여주면서
    자산 자체의 친근감, 범용성 등의 이유로 사업성 검토 스킬을 배우기에 가장 용이한 자산임



    투자제안서

      투자제안서 (IM)

    투자제안서 (Information Memoranum) ?

    - 투자자를 설득하여 펀딩을 받기 위해 만드는 투자설명 자료
    - 투자와 관련된 모든 내용 (전략, 향후 얻게되는 수익, 리스크 등) 이 집약되어 있는 자료
    - 투자제안서 작성은 대체투자부서의 기본이자 핵심 업무
    - 신입부터 과차장급까지 모두 투자제안서(IM)를 작성


    투자제안서 (IM) 작성 방법을 왜 알아야하죠?

    - IM을 작성할 수 있다는 것은 투자 프로세스 전반을 이해한다는 것을 의미입니다.- 함께 일하며 업무를 보조할 수 있는 준비된 팀원으로 어필할 수 있습니다.




    멘토의 한마디

     마스턴투자운용 이제호 본부장

    " 대체투자 시장은 폭발적인 성장으로 인력이 부족하지만,
    최소한의 역량을 갖춘 인재를 찾기 어려운 상황입니다.

    이 수업을 마친 후에 여러분은 대체투자 실무 프로세스를 정확하게 이해하며,
    실무에 바로 투입될 수 있는 인재로 거듭날 수 있도록 만드는 것이 목표입니다."




    상세 커리큘럼 







     대체투자 펀드매니저에게 오프라인에서

    오피스 매입 투자제안서(IM)를 피드백 받고 싶다면?


    [대체투자 | Lv2] 프로젝토링 보러가기 (←Click!)





    "대체투자 실무 VOD" 전 과정을 패키지로 한번에!

    대체투자의 기초 핵심을 짚어드리고
    재무모델링 입문자에게 가장 적합한     태양광발전소 모델링까지!


    패키지 구성

    ① [대체투자 | Lv1] 마켓리서치 및 분석리포트 작성
    ② [대체투자 | Lv2] 오피스 투자제안서(IM)로 배우는 투자프로세스
    ③ [대체투자 | Lv2] 태양광발전소로 배우는 재무모델링






    함께할 현직자 소개

    총 1명의 강사
    • 17년 경력

      이제호

      노앤파트너스 대체투자펀드매니저

      현) 노앤파트너스 투자3본부 본부장

      전) 마스턴투자운용 대체투자본부장

      전) 한국투자신탁운용 실물자산운용본부

      전) 삼일회계법인

      연세대학교 경영학과

      공인회계사

      투자자산운용사

      해외자원개발 전문인력

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    수강생이 말하는 클래스의 가치

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    클래스의 후기 수

    / 5.0

    수강생의 만족도
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    현직자와 함께 배우는 것

    • 1회차 온라인 수업 47분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 딜 프로세스 이해하기

      • 딜 진행 과정에서 IM이 필요한 단계 / 딜 프로세스를 이해하기 위한 필수 용어
      • 사업발굴의 중요성과 방법 / Offer의 제출 : LOI(Letter of Intent)라는 형식으로 제출
      • 투자자 모집 / LOC제출 및 Financial Closing

    • 2회차 온라인 수업 17분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자제안서(IM) 및 투자설명서

      • IM이란 무엇인가? / IM 목차 구성 : IM 목차 작성시 주의사항
      • 투자설명서란 무엇인가? / 예비투자설명서, 간이투자설명서, 투자설명서, 증권신고서
      • 투자설명서의 내용을 어디서 파악할 수 있는가?

    • 3회차 온라인 수업 28분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ① 투자개요

      • 투자개요의 구성 : 투자조건 및 투자대상자산의 개요
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 인프라 사례 7가지
      • 투자개요의 현업 IM 예시 : 부동산 사례 6가지

    • 4회차 온라인 수업 30분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ② 투자대상자산의 분석

      • 투자대상자산의 분석 : 입지분석(교통분석, 개발가능성, 공급 및 공실분석, 거래사례분석, 경쟁현황분석, 상권분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 물류센터(수요분석, 공급분석 등)
      • 투자대상자산의 분석 : 인프라(산업분석, 거시경제분석, 에너지 믹스분석)

    • 5회차 온라인 수업 49분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ③ 자본조달계획 수립

      • 투자구조란 / 레버리지에 대한 이해 / 수익률의 개념(IRR, Cap rate)
      • 인프라자산의 투자구조 / 부동산자산의 투자구조 / 부채에 대한 이해 / 자기자본에 대한 이해
      • 최대 레버리지 비율 / 담보대출 레버리지 비율 / 대체투자에서 재무모델이 필요한 이유

    • 6회차 온라인 수업 6분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획

      • 오피스의 자본조달구조 - 오피스라는 가장 범용성 있는 자산
      • 물류센터의 자본조달구조 - 물류센터는 상대적으로 제한적인 임차인 풀이 구성되는 자산
      • 리테일의 자본조달구조 - 리테일은 범용성이 낮으며, 대체 가능한 임차인을 찾기가 어려운 자산

    • 7회차 온라인 수업 15분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ④ 부동산 자본조달계획 - 사례

      • 부동산 자본조달계획 사례 : 오피스, 물류, 리테일
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 개발자산
      • 부동산 자본조달계획 사례 : 선매입

    • 8회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획

      • 신재생에너지의 자본조달구조
      • 민간투자사업의 자본조달구조
      • 해외인프라의 자본조달구조

    • 9회차 온라인 수업 12분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑤ 인프라 자본조달계획 - 사례

      • 인프라 자본조달계획 사례 : 신재생에너지 - 태양광, 풍력
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 도로
      • 인프라 자본조달계획 사례 : 민간투자사업 - 항만

    • 10회차 온라인 수업 24분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑥ 위험요소

      • 위험 및 위험관리 / 투자위험
      • 부동산, 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험
      • 금융상품이라는 특성에서 발생하는 위험

    • 11회차 온라인 수업 13분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑦ 위험요소의 관리방안

      • 리스크 관리의 방법 / 위험관리의 원칙
      • 부동산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안
      • 인프라자산 고유의 특성에서 발생하는 위험 관리 방안

    • 12회차 온라인 수업 7분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑧ 자산별 위험요소

      • 부동산(오피스, 물류, 리테일) 위험요소
      • 인프라(신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라) 위험요소

    • 13회차 온라인 수업 14분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑨ 위험 사례

      • 위험 및 위험관리 - 부동산 사례 : 법률적 리스크, 물리적 리스크 등
      • 위험 및 위험관리 - 신재생에너지 사례 : 초과사업비 발생위험, 민원 위험 등
      • 위험 및 위험관리 - 해외인프라 사례 : 사업참여자 위험, 터미널 운영 위험 등

    • 14회차 온라인 수업 26분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑩ 투자포인트 요약하기

      • 투자포인트 = Investment Highlights
      • 투자의사결정을 할 요소 중 가장 중요한 항목 2~3가지로 요약 설명
      • 투자포인트 요약하기 예시 : 오피스, 물류, 리테일, 신재생에너지, 해외인프라

    • 15회차 온라인 수업 22분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑪ 자산별 투자전략 및 Exit 전략

      • 투자전략 및 Exit 전략(오피스, 인프라)
      • 자산별 투자전략 및 Exit 전략 실무 예시 : 오피스, 물류, 리테일, 신재생에너지, 민간투자사업, 해외인프라

    • 16회차 온라인 수업 14분

      수업 개요

      대체투자 Lv2 | 투자프로세스 상세 ⑫ 투자Tranche 별 Exit 전략

      • Equity vs. Debt
      • Equity 투자 – 부동산, 인프라
      • Debt 투자 – 부동산, 인프라

    연관 클래스

    미리 수강하면 이해가 더 잘되는 클래스입니다.

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    이후에 들으면 더 도움이 되는 클래스입니다.

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    온라인

    [대체투자 | Lv2] 오피스 투자제안서(IM)로 배우는 투자프로세스

    구성

    총 16회 수업

    시작

    바로 가능

    금액

    267,000원
    학생쿠폰 적용시 (25% 할인)
    200,300원
    직장인쿠폰 적용시 (15% 할인)
    227,000원
    대체투자 Lv2 프로젝토링의 VOD (리뉴얼 오픈!!)

    자주 묻는 질문

    • VOD 수강 기한은 몇 일 인가요? (프로젝토링 포함)

      커리어하이의 VOD는 아래의 8가지에 포함되어 있습니다.
      모든 강의에 포함된 VOD는 개강일로부터 180일까지 재생 가능합니다.


      1. 프로젝토링 정규반
         → 개강일 - 180일까지

      2. 프로젝토링 온라인
         → 개강일 - 180일까지

      3. 프리미엄 집중반
         → 개강일 - 180일까지

      4. 취준 챌린지
         → 개강일 - 180일까지

      5. VOD 수업
         → 결제일 - 180일까지

      7. 직무탐색
         → 결제일 - 180일까지

      8. 금융권 현직자 특강
         → 특강 기간


      (예시)
      프로젝토링 개강일 : 3월 1일
      프로젝토링 결제일 : 2월 25일
      VOD 수강 가능 기간 : 3월 1일부터 180일 동안

    • VOD 수강시 질문은 어떻게 하나요? (포럼 활용법)

      VOD를 수강하시다가 궁금한 점이 생기면 "포럼"을 활용하세요!
      멘토님이 다음 날 확인 후, 1일 이내 답변 드립니다.

      마이페이지 > 클래스 > "포럼" > 오른쪽 하단의 "포럼작성"


    • 영수증 발급은 어떻게 받을 수 있나요?

      영수증 발급은 마이페이지 - 주문내역 - 영수증 출력을 통해 해당 클래스의 영수증을 출력하실 수 있습니다.

    • 환불 정책

      [클래스 환불 정책] 학원의 설립 운영 및 과외교습에 관한 법률 시행령 기준

      01. 플립러닝/실시간 온라인/오프라인 클래스
      · 수업 개시 직전: 전액 환불
      · 총 수업시간의 1/3 경과 전: 총 수강금액의 2/3 환불
      · 총 수업시간의 1/2 경과 전: 총 수강금액의 1/2 환불
      · 총 수업시간의 1/2 경과 후: 환불금액 없음

      * 수강생이 환불 의사를 밝힌 다음날부터 계산하여 환불합니다.
      * 반환 사유 발생일로부터 5영업일 이내 환불합니다. (PG 및 카드사의 기준에 따라 환불일정이 달라질 수 있습니다.)
      * 환불금액의 10원 미만금액은 절삭합니다.

      02. 온라인 클래스(VOD 수업)
      · 수업 개시 직전: 전액 환불
      · 유료 수강기간의 1/3 경과 전: 총 수강금액의 2/3에 해당하는 금액에서 강의 이용분을 제한 금액
      · 유료 수강기간의 1/2 경과 전: 결제 가격의 1/2에 해당하는 금액에서 강의 이용분을 제한 금액
      · 유료 수강기간의 1/2 경과 후 : 환불 금액 없음

      * 온라인 클래스(VOD 수업)는 유료 수강기간과 무료 수강기간으로 구분합니다.
      * 유료 수강기간: 강의를 결제하여 수강이 가능한 시점부터 30일까지를 의미합니다.
      * 무료 수강기간: 결제일로부터 31일이 지난 이후부터를 의미하며, 무료로 복습 가능한 수강 기간입니다.
      * 영상을 5초 이상 재생한 경우 해당 클래스를 수강 시작한 것으로 적용합니다.
      * 패키지 강의는 강좌별 개별 환불이 불가합니다.
      * 수강생이 환불 의사를 밝힌 다음날부터 계산하여 환불합니다.
      * 반환 사유 발생일로부터 5영업일 이내 환불합니다. (PG 및 카드사의 기준에 따라 환불일정이 달라질 수 있습니다.)
      * 환불금액의 10원 미만금액은 절삭합니다.

      [컨설팅 환불 정책]

      01. 컨설팅 운영
      ·  매칭 실패: 100% 환불
      ·  매칭 완료 후 신청자가 거절하여 종료하는 경우: 90% 환불
      ·  신청자의 귀책사유로 인한 환불
         - 매칭 완료 전, 사용자 취소 시: 100% 환불
         - 매칭 완료 후, 컨설팅 72시간 전 취소 시: 90% 환불
         - 매칭 완료 후, 컨설팅 24시간 전 취소 시: 50% 환불
         - 매칭 완료 후, 컨설팅 당일 취소 시: 환불 불가
         - 매칭 완료 후, 컨설팅 당일 불참 시: 환불 불가
      ·  멘토 귀책사유로 인한 환불
         - 멘토의 취소 시: 100% 환불
         - 멘토의 일정 변경으로 인한 취소 시: 100% 환불

      02. 컨설팅 일정 변경

      · 신청자의 요청으로 인한 일정 변경은 1회 가능하며, 컨설팅 2일 전까지 변경을 신청할 수 있습니다.
      · 멘토의 요청으로 인한 일정 변경 시, 협의하에 일정 변경이 가능하며 이로 인한 컨설팅 취소시 결제 금액은 100% 환불됩니다.

      03. 매칭 후, 거절

      · 매칭 완료 시, 안내일로부터 1일 이내에 거절 의사를 밝히지 않는 경우 수락으로 간주됩니다.

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